Pregătirea centralei termice este mai simplă dacă începe înainte de primele zile reci. După câteva luni în care centrala nu a mai funcționat pentru încălzire, caloriferele au stat reci, termostatul poate avea baterii slabe, iar o problemă mică observată din timp poate deveni foarte neplăcută exact când temperaturile scad.
Pregătirea centralei și caloriferelor pentru sezonul rece nu înseamnă însă să desfaci centrala sau să faci singur operațiuni tehnice. Pentru proprietar, partea utilă este mai ales o verificare atentă: pornești instalația, observi cum funcționează, verifici presiunea, te uiți după urme de apă și vezi dacă toate caloriferele se încălzesc normal. Operațiunile asupra centralei, instalației de ardere sau instalației de gaze rămân în sarcina persoanelor și firmelor autorizate.
O verificare făcută din timp are încă un avantaj: dacă apare o problemă, există timp pentru programarea unei firme înainte ca primele zile reci să aglomereze serviciile de intervenție.
1. Pregătirea centralei termice: pornește încălzirea pentru un test scurt
Nu este nevoie să aștepți prima zi foarte rece pentru prima pornire a încălzirii. Un test de 15–30 de minute, într-o zi mai răcoroasă, poate arăta dacă instalația răspunde normal după lunile de pauză.
Setează termostatul la o temperatură suficient de mare încât să ceară căldură și urmărește dacă centrala pornește. Apoi verifică pe rând caloriferele. Nu trebuie să devină toate fierbinți în același minut, mai ales într-o instalație mai mare, dar trebuie să existe o evoluție logică: centrala pornește, agentul termic se încălzește, iar caloriferele încep treptat să primească apă caldă.
Un test scurt este suficient pentru observație. Scopul nu este încălzirea casei, ci să vezi dacă sistemul pornește și dacă apar semne care merită investigate înainte de sezon.
2. Ascultă centrala, pompa și caloriferele
O instalație de încălzire nu este complet silențioasă. La pornire se pot auzi pompa, curgerea apei și dilatarea ușoară a metalului. Dacă însă apar zgomote puternice, bătăi repetate, bolboroseală persistentă sau sunete pe care nu le-ai mai auzit în sezoanele anterioare, merită acordată atenție.
Bolboroseala din calorifere poate indica aer în instalație. Zgomotele puternice din centrală sau schimbarea clară a sunetului de funcționare nu trebuie tratate prin încercări improvizate. Carcasa centralei nu se demontează pentru „o privire”, iar componentele interne nu se reglează de proprietar.
Este utilă și comparația cu anii trecuți. Dacă centrala a funcționat mereu într-un anumit fel și acum pornește greu, se oprește foarte des sau produce zgomote noi, observația aceasta poate ajuta firma de service să identifice mai repede problema.
3. Verifică presiunea când instalația este rece
Presiunea instalației este una dintre cele mai ușor de urmărit informații. Valoarea corectă trebuie verificată în manualul centralei, pentru că poate diferi în funcție de model și instalație. La multe centrale de locuință, presiunea la rece este în jurul valorii de 1–1,5 bar, dar aceasta nu trebuie tratată ca regulă universală.
Important este să verifici presiunea când instalația este rece și să observi dacă se află în intervalul recomandat de producător. O presiune prea mică poate împiedica funcționarea corectă, iar una prea mare poate indica o altă problemă.
Dacă presiunea scade repetat după completare, nu este normal să adaugi apă la nesfârșit. Poate exista o pierdere în instalație, o problemă la vasul de expansiune sau o altă cauză care trebuie verificată tehnic. Acesta este un subiect separat și important, pentru că „centrala pierde presiune” nu are o singură explicație.
4. Caută urme de apă sub centrală și la robineți
O inspecție vizuală poate descoperi din timp pierderi foarte mici. Uită-te sub centrală, în jurul racordurilor vizibile, la robineții caloriferelor și în zona aerisitoarelor. Petele umede, depunerile albicioase, urmele de rugină sau picăturile care apar repetat nu trebuie ignorate.
Nu toate pierderile sunt spectaculoase. Uneori apa se evaporă sau se usucă repede și rămâne doar o urmă. Dacă presiunea centralei scade și există în același timp pete suspecte în jurul unei îmbinări, cele două lucruri pot avea legătură.
Nu este recomandată strângerea la întâmplare a racordurilor. O îmbinare forțată poate agrava o problemă, mai ales dacă garnitura este îmbătrânită. Pentru proprietar, observația este suficientă; remedierea se face corect, cu instalația oprită și de către cineva care știe exact ce verifică.
5. Verifică dacă toate caloriferele se încălzesc uniform
După ce centrala a funcționat câteva minute, verifică fiecare calorifer. Diferențele de temperatură pot spune multe despre ce se întâmplă în instalație.
Un calorifer rece în partea de sus și cald în partea de jos are frecvent aer acumulat și poate avea nevoie de aerisire. Un calorifer cald sus, dar mult mai rece în partea de jos, poate indica depuneri, circulație slabă sau o problemă de echilibrare a instalației. Un calorifer complet rece, în timp ce restul funcționează, poate avea o problemă la robinet, la capul termostatic sau la circulația apei pe acel circuit.
De aceea, aerisirea nu este soluția pentru orice calorifer care nu se încălzește bine. Este util să identifici mai întâi unde este rece și cum se comportă față de celelalte calorifere.
În instalațiile mai mari poate exista și o diferență firească între caloriferele apropiate de centrală și cele aflate la capătul circuitului. Dacă unele devin foarte fierbinți, iar altele rămân aproape reci, poate fi necesară echilibrarea instalației, nu doar aerisirea.
6. Aerisește caloriferele doar dacă există semne că este aer în instalație
Aerisirea este o operațiune simplă, dar nu trebuie făcută automat în fiecare toamnă dacă instalația funcționează normal. Semnele tipice sunt bolboroseala și faptul că partea superioară a caloriferului rămâne rece.
Pentru o aerisire obișnuită, încălzirea se oprește și se așteaptă puțin, astfel încât pompa să nu mai împingă apa prin instalație. La aerisitor se pune o lavetă și un recipient mic, apoi ventilul se deschide foarte puțin. La început poate ieși aer; când apare un flux constant de apă, ventilul se închide fără a fi forțat.
După aerisirea unuia sau mai multor calorifere, presiunea centralei trebuie verificată din nou la rece. Eliminarea aerului poate modifica presiunea, iar dacă aceasta ajunge sub nivelul recomandat de producător, instalația trebuie readusă corect în parametri.
Dacă un calorifer are nevoie de aerisire foarte des, problema nu mai este doar aerisirea în sine. Aerul care reapare constant în instalație poate avea o cauză care trebuie identificată.
7. Curăță exteriorul caloriferelor și spațiul din spatele lor
Praful se adună ușor între elementele caloriferelor, pe convectoare și în spațiul îngust dintre radiator și perete. Când încălzirea pornește după câteva luni, praful încălzit poate produce miros neplăcut și poate reduce circulația liberă a aerului în jurul radiatorului.
Curățarea se face cu caloriferul rece. Un aspirator cu accesoriu îngust, o perie lungă pentru radiatoare sau o lavetă ușor umedă sunt suficiente în cele mai multe cazuri. La radiatoarele cu grilaj superior, acesta poate fi curățat conform instrucțiunilor producătorului.
Merită verificat și dacă perdelele lungi, mobilierul sau alte obiecte blochează radiatorul. Un calorifer acoperit nu distribuie căldura la fel de eficient în cameră, iar termostatul poate primi o impresie greșită despre temperatura reală dacă este amplasat într-o zonă nepotrivită.
8. Verifică bateriile termostatului și programul de încălzire
Termostatul este ușor de uitat tocmai pentru că, atunci când funcționează bine, nu cere atenție. La început de sezon, bateriile merită verificate sau înlocuite dacă sunt vechi. Un termostat cu baterii slabe poate pierde conexiunea, poate afișa erori sau poate transmite comenzile cu probleme.
Verifică și ora, ziua săptămânii și programul setat. După o pană de curent, o resetare sau o perioadă lungă de neutilizare, unele termostate pot reveni la setări implicite. În cazul celor inteligente, este utilă și verificarea conexiunii cu receptorul sau aplicația.
Programarea corectă a temperaturii contează mai mult decât setarea unei temperaturi foarte ridicate atunci când casa s-a răcit. Centrala nu încălzește neapărat mai repede doar pentru că termostatul este setat la o valoare exagerată; va funcționa mai mult, până când ajunge la temperatura cerută.
9. Controlează termenul documentelor: sunt verificări diferite
Aici apare una dintre cele mai frecvente confuzii. „Revizia centralei”, „verificarea ISCIR”, „verificarea gazelor” și „revizia instalației de gaze” nu sunt patru denumiri pentru același lucru. Sunt operațiuni diferite, cu scopuri, reguli și autorizări diferite.
Revizia sau întreținerea centralei
Aceasta este întreținerea tehnică a aparatului: curățare, verificări, reglaje și alte operațiuni prevăzute de producător și de documentația tehnică. Periodicitatea întreținerii trebuie urmărită în manualul centralei și în recomandările producătorului. Întreținerea nu înlocuiește verificarea tehnică periodică a aparatului.
Verificarea tehnică periodică a centralei, numită frecvent „verificarea ISCIR”
Pentru aparatele care intră sub incidența Prescripției tehnice PT A1-2010, verificarea tehnică periodică se efectuează la un interval de 2 ani, de către persoane juridice autorizate. Prescripția include, între altele, verificarea integrității aparatului, verificarea și reglarea instalației de ardere, analiza gazelor arse și controlul dispozitivelor de siguranță.
În vorbirea curentă i se spune adesea „ISCIR-ul centralei”, dar este mai corect să vorbim despre verificarea tehnică periodică realizată conform prescripției ISCIR. Nu trebuie confundată cu verificarea instalației de gaze.
Verificarea tehnică a instalației de gaze
Aceasta privește instalația de utilizare a gazelor naturale, nu centrala ca aparat. Procedura ANRE prevede verificarea tehnică periodică la maximum 2 ani. Operațiunea se efectuează de un operator economic autorizat ANRE.
Faptul că și această verificare are un termen de 2 ani este una dintre cauzele confuziei. Cele două verificări pot avea scadențe apropiate, dar nu sunt aceeași operațiune și nu se bazează pe aceeași autorizare.
Revizia tehnică a instalației de gaze
Revizia instalației de utilizare a gazelor naturale se realizează periodic la maximum 10 ani. Procedura ANRE prevede revizia și în alte situații, inclusiv după întreruperea utilizării instalației pentru o perioadă mai mare de 6 luni sau după un eveniment care ar fi putut afecta instalația ori funcționarea ei în condiții de siguranță.
Prin urmare, cele patru operațiuni trebuie urmărite separat. O factură sau un proces-verbal pentru una dintre ele nu înseamnă automat că toate celelalte sunt la zi.
10. Cheamă o firmă autorizată pentru operațiunile tehnice
La centrală, lucrările asupra componentelor interne, instalației de ardere, dispozitivelor de siguranță și reglajelor nu sunt operațiuni de tip „do it yourself”. Același principiu se aplică instalației de gaze.
Pentru verificarea tehnică periodică și operațiunile reglementate ale centralei trebuie verificată autorizarea corespunzătoare ISCIR. Pentru verificarea sau revizia instalației de gaze trebuie verificată autorizarea ANRE. O firmă poate avea mai multe autorizări, dar faptul că efectuează service la centrale nu înseamnă automat că poate face orice operațiune asupra instalației de gaze și invers.
Este util să păstrezi documentele într-un singur loc: livretul aparatului, procesele-verbale de verificare, documentele instalației de gaze și facturile de service. Înainte de sezonul rece se pot verifica rapid scadențele, fără să depinzi de memorie.
Ce nu merită făcut înainte de sezonul rece
Câteva intervenții par simple pe internet, dar pot crea mai multe probleme decât rezolvă. Nu este indicată demontarea carcasei centralei pentru curățare, reglarea presiunilor interne, intervenția asupra arzătorului, modificarea robineților de gaz sau anularea unor erori repetate fără a afla cauza.
Nici completarea frecventă cu apă nu trebuie transformată într-un obicei. Dacă presiunea scade din nou și din nou, problema trebuie identificată. La fel, dacă centrala intră repetat în avarie, resetarea poate reporni temporar aparatul, dar nu explică de ce apare eroarea.
Ce faci dacă simți miros de gaz
Dacă se simte miros de gaz, testarea centralei nu mai este prioritatea. Nu se aprind flăcări, nu se fumează și nu se acționează întrerupătoare sau aparate electrice în zona în care există suspiciunea de gaz. Spațiul se aerisește, alimentarea cu gaz se oprește dacă acest lucru se poate face în siguranță, iar situația se anunță operatorului de distribuție sau serviciului de urgență indicat pentru rețeaua respectivă.
O centrală care pare să funcționeze normal nu este un motiv pentru a ignora mirosul de gaz. Instalația de utilizare și aparatul sunt două elemente diferite ale aceluiași sistem de alimentare.
O verificare de toamnă simplă poate evita multe probleme
Pregătirea centralei și caloriferelor pentru sezonul rece nu cere intervenții complicate din partea proprietarului. Cele mai utile lucruri sunt observațiile simple: centrala pornește normal, presiunea la rece este în intervalul recomandat, nu există urme de apă, caloriferele se încălzesc corect, termostatul funcționează și documentele sunt în termen.
Aerisirea caloriferelor are sens doar când există semne de aer în instalație. Un calorifer rece în partea de jos sau complet rece poate avea altă cauză. La fel, o presiune care scade repetat nu se rezolvă prin completări succesive fără o verificare a cauzei.
Partea cea mai importantă este separarea corectă a obligațiilor tehnice. Întreținerea centralei, verificarea tehnică periodică a aparatului, verificarea instalației de gaze și revizia instalației de gaze nu sunt același lucru. Odată urmărite separat, pregătirea pentru sezonul rece devine mult mai simplă și mai clară.
