Calculator taxe notariale 2022
|
Curs BNR de azi: 1 Euro = Lei |
|
|
Preţ imobil în Euro = Lei |
|
|
Modalitate dobândire imobil:
|
|
| REZULTATE | |
Taxe plătite de CUMPĂRĂTOR: |
|
|
Onorariu notarial autentificare contract vânzare-cumparare: 1 |
Lei (TVA 19% inclus) |
|
Onorariu notarial autentificare contract credit: 2 |
Lei (TVA 19% inclus) |
|
Taxa ANCPI-OCPI pentru intabulare: 3 |
Lei |
Taxe plătite de VÂNZĂTOR: |
|
|
Impozit către Stat: 4 |
Lei |
OBSERVATII & DETALII:
Calculatorul de taxe notariale afişează toate costurile pe care le presupune încheierea unui contract de vânzare-cumpărare a unui bun imobil prin notariat, costuri raportate la valoarea în lei a tranzacţiei. Prin bun imobil înţelegem apartament, casă sau teren.
1 Onorariul notarial pentru autentificarea contractului de vânzare - cumpărare – valoarea minimă percepută pentru autentificarea contractului de vânzare cumpărare; este achitat de cumpărător.
2 Onorariul notarial pentru autentificarea contractului de credit (ipotecă) – pentru imobilele achiziţionate prin contract de credit, este necesară autentificarea acestui contract; pentru imobilele achiziţionate prin programul Prima Casă, taxa este zero, această procedură nefiind necesară; este achitat de cumpărător.
3 Taxa către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (OCPI) pentru intabulare - care reprezintă un procent de 0,15% din prețul de vânzare pentru persoane fizice și 0,5% pentru persoanele juridice; ATENŢIE! Calculatorul afişează taxa pentru persoane fizice; este achitată de cumpărător.
4 Impozitul către stat – Începând cu 1 februarie 2017, impozitul se calculează ca procent din valoarea imobilului ce depăşeşte 450.000 de lei. Calculatorul afişează impozitul datorat în cazul unui singur vânzător. Dacă sunt mai mulţi vânzători, fiecare va plăti pentru cota aferentă lui, doar pentru suma ce depăşeşte 450.000 lei. Impozitul este achitat de vânzător.